消防維護保養要求如下：

1、按照規定對委托維修保養的建筑消防設施進行定期檢查、維修和保養；

2、對消防設施出現的故障及時修復，保證其正常運行；

3、對維修保養的消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現嚴重故障不得不停用時，應立即報告；

4、堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施的故障報告并及時排除；

5、如維修保養不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要負法律責任。